서울특별시 광진구 구의동 59-1

서울특별시 광진구 구의동 59-1 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 700)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 구의동 59-1
도로명주소	서울특별시 광진구 천호대로 700
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	625.4㎡(189.2평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	49.9억원 · ㎡당 798만원 · 평당 2,637만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 798만원
2025년	㎡당 737만원
2024년	㎡당 717만원
2023년	㎡당 717만원
2022년	㎡당 748만원
2021년	㎡당 683만원
2020년	㎡당 634만원
2019년	㎡당 583만원
2018년	㎡당 565만원
2017년	㎡당 541만원
2016년	㎡당 527만원
2015년	㎡당 515만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	공동주택
건축면적	306.7㎡(92.8평)
건폐율	30.6%
연면적	2,574.2㎡(778.7평)
용적률	200%
준공일	2022년 07월 22일
지상/지하	지상11층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	486.2㎡(147.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	84.8㎡(25.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	128.2㎡(38.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	196.5㎡(59.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	196.5㎡(59.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	196.5㎡(59.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	196.5㎡(59.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	196.5㎡(59.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	196.5㎡(59.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	196.5㎡(59.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	196.5㎡(59.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	181.8㎡(55평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	121.3㎡(36.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	13㎡(3.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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