서정빌딩
서울특별시 광진구 구의동 590-9 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로58길 47)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 구의동 590-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 아차산로58길 47 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 214.9㎡(65평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.1억원 · ㎡당 562만원 · 평당 1,856만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 562만원 |
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| 2025년 | ㎡당 538만원 |
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| 2024년 | ㎡당 521만원 |
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| 2023년 | ㎡당 515만원 |
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| 2022년 | ㎡당 547만원 |
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| 2021년 | ㎡당 502만원 |
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| 2020년 | ㎡당 441만원 |
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| 2019년 | ㎡당 410만원 |
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| 2018년 | ㎡당 386만원 |
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| 2017년 | ㎡당 365만원 |
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| 2016년 | ㎡당 342만원 |
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| 2015년 | ㎡당 333만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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| 접함 | 재정비촉진지구 |
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건축물
서정빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 333.1㎡(100.8평) |
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| 건폐율 | 52.2% |
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| 연면적 | 2,582.5㎡(781.2평) |
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| 용적률 | 250% |
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| 준공일 | 2009년 03월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 464.3㎡(140.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 523.5㎡(158.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 306.5㎡(92.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 332.4㎡(100.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 332.4㎡(100.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 266.2㎡(80.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 214.6㎡(64.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 142.5㎡(43.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 18.7㎡(5.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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