광성빌딩

서울특별시 광진구 구의동 596-5 (도로명: 서울특별시 광진구 뚝섬로 742)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 구의동 596-5
도로명주소서울특별시 광진구 뚝섬로 742
용도지역제2종일반주거지역
주용도업무용
지목
도로측면중로각지
토지면적1,005㎡(304평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가78.8억원 · ㎡당 784만원 · 평당 2,593만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 784만원
2025년㎡당 750만원
2024년㎡당 722만원
2023년㎡당 695만원
2022년㎡당 713만원
2021년㎡당 621만원
2020년㎡당 577만원
2019년㎡당 562만원
2018년㎡당 556만원
2017년㎡당 537만원
2016년㎡당 511만원
2015년㎡당 499만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 공장설립제한지역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉교육환경보호구역, 건축선

건축물

주건축물제1동

동이름주건축물제1동
주용도업무시설
연면적5,228.1㎡(1,581.5평)
준공일1993년 04월 30일
지상/지하지상7층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층31.4㎡(9.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층229.5㎡(69.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층31.5㎡(9.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층136.5㎡(41.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층296.9㎡(89.8평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층256.3㎡(77.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층169.6㎡(51.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층439.5㎡(132.9평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층96.1㎡(29.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층252.5㎡(76.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층216.4㎡(65.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층108.3㎡(32.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층39.2㎡(11.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층114.3㎡(34.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층39.2㎡(11.9평) · 기타노유자시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층97.7㎡(29.6평) · 기타노유자시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층353.5㎡(106.9평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층39.2㎡(11.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층276.9㎡(83.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층84.6㎡(25.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층97.7㎡(29.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층97.7㎡(29.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층39.2㎡(11.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층361.4㎡(109.3평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층97.7㎡(29.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층36.1㎡(10.9평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 5층325.3㎡(98.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층39.2㎡(11.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층97.7㎡(29.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층271.2㎡(82평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층32.3㎡(9.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층57.9㎡(17.5평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 6층39.2㎡(11.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층39.2㎡(11.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층94.8㎡(28.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층192.4㎡(58.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층62.6㎡(18.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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