티앤티솔루션빌딩

서울특별시 광진구 구의동 596-6 (도로명: 서울특별시 광진구 구의강변로 35)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 구의동 596-6
도로명주소서울특별시 광진구 구의강변로 35
용도지역제2종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면중로각지
토지면적826.4㎡(250평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가58.1억원 · ㎡당 703만원 · 평당 2,322만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 703만원
2025년㎡당 668만원
2024년㎡당 645만원
2023년㎡당 619만원
2022년㎡당 638만원
2021년㎡당 554만원
2020년㎡당 512만원
2019년㎡당 474만원
2018년㎡당 465만원
2017년㎡당 447만원
2016년㎡당 432만원
2015년㎡당 422만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 공장설립제한지역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 건축선

건축물

티앤티솔루션빌딩

주용도업무시설
연면적4,576.2㎡(1,384.3평)
준공일1992년 12월 21일
지상/지하지상8층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층211.4㎡(64평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층242.8㎡(73.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층176.6㎡(53.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층70.6㎡(21.3평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층147.9㎡(44.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층401.9㎡(121.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층46.5㎡(14.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층71㎡(21.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층194.6㎡(58.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층67.5㎡(20.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층308.8㎡(93.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층91.1㎡(27.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층84.9㎡(25.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층240.4㎡(72.7평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층85.7㎡(25.9평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층73.5㎡(22.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층191.7㎡(58평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층144.2㎡(43.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층73.5㎡(22.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층335.9㎡(101.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층243.2㎡(73.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층85.7㎡(25.9평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 5층73.5㎡(22.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층73.5㎡(22.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층328.9㎡(99.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층73.5㎡(22.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층334㎡(101평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층52.3㎡(15.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층40.7㎡(12.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층10.9㎡(3.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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