목림빌딩

서울특별시 광진구 구의동 599 (도로명: 서울특별시 광진구 구의강변로 30)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 구의동 599
도로명주소서울특별시 광진구 구의강변로 30
용도지역준주거지역
주용도업무용
지목
도로측면중로각지
토지면적829.8㎡(251평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가78.6억원 · ㎡당 947만원 · 평당 3,132만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 947만원
2025년㎡당 900만원
2024년㎡당 867만원
2023년㎡당 833만원
2022년㎡당 855만원
2021년㎡당 753만원
2020년㎡당 698만원
2019년㎡당 674만원
2018년㎡당 647만원
2017년㎡당 617만원
2016년㎡당 595만원
2015년㎡당 578만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 준주거지역
접함제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 공장설립제한지역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적476.4㎡(144.1평)
건폐율57.4%
연면적6,211.3㎡(1,878.9평)
용적률483%
준공일1993년 05월 06일
지상/지하지상10층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층612.9㎡(185.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층43.5㎡(13.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층612.9㎡(185.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층43.5㎡(13.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층43.5㎡(13.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층415.2㎡(125.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층400.5㎡(121.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층43.5㎡(13.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층400.5㎡(121.1평) · 교육(연수)원 · 철근콘크리트구조
지상 2층43.5㎡(13.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층96.2㎡(29.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층304.3㎡(92.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층43.5㎡(13.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층43.5㎡(13.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층400.5㎡(121.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층400.5㎡(121.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층43.5㎡(13.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층400.5㎡(121.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층43.5㎡(13.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층400.5㎡(121.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층43.5㎡(13.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층400.5㎡(121.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층43.5㎡(13.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층400.5㎡(121.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층43.5㎡(13.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층400.5㎡(121.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층43.5㎡(13.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층68.3㎡(20.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.