서울특별시 광진구 구의동 615-3
서울특별시 광진구 구의동 615-3 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로132길 51)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 구의동 615-3 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 천호대로132길 51 |
|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주거기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 1,300㎡(393.2평) |
|---|
| 최대용적률 | 150% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 59.6억원 · ㎡당 458만원 · 평당 1,515만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 458만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 431만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 414만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 397만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 421만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 380만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 340만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 317만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 302만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 278만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 261만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 249만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 공장설립제한지역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 350.2㎡(105.9평) |
|---|
| 건폐율 | 26.9% |
|---|
| 연면적 | 1,388.2㎡(419.9평) |
|---|
| 용적률 | 79.3% |
|---|
| 준공일 | 1993년 05월 12일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 357.5㎡(108.2평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 350.2㎡(105.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 341㎡(103.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 339.4㎡(102.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.