예니빌
서울특별시 광진구 구의동 636-3 (도로명: 서울특별시 광진구 광나루로30가길 30-8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 구의동 636-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 광나루로30가길 30-8 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 단독 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 231㎡(69.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.4억원 · ㎡당 495만원 · 평당 1,636만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 495만원 |
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| 2025년 | ㎡당 478만원 |
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| 2024년 | ㎡당 463만원 |
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| 2023년 | ㎡당 457만원 |
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| 2022년 | ㎡당 486만원 |
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| 2021년 | ㎡당 443만원 |
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| 2020년 | ㎡당 400만원 |
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| 2019년 | ㎡당 385만원 |
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| 2018년 | ㎡당 341만원 |
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| 2017년 | ㎡당 316만원 |
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| 2016년 | ㎡당 297만원 |
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| 2015년 | ㎡당 284만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
예니빌
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 134.8㎡(40.8평) |
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| 건폐율 | 58.3% |
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| 연면적 | 419㎡(126.7평) |
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| 용적률 | 181% |
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| 준공일 | 2006년 06월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 39.1㎡(11.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 16.6㎡(5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 132.3㎡(40평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 132.3㎡(40평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 98.6㎡(29.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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