파크타운

서울특별시 광진구 구의동 665 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 671)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 구의동 665
도로명주소	서울특별시 광진구 천호대로 671
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,597.7㎡(483.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	192억원 · ㎡당 1,200만원 · 평당 3,967만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,200만원
2025년	㎡당 1,113만원
2024년	㎡당 1,074만원
2023년	㎡당 1,061만원
2022년	㎡당 1,118만원
2021년	㎡당 1,019만원
2020년	㎡당 946만원
2019년	㎡당 861만원
2018년	㎡당 830만원
2017년	㎡당 793만원
2016년	㎡당 775만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	아차산역지구 지구단위계획구역
허용 용적률	230% 이하
기준 용적률	200% 이하
최대 용적률	250% 이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	최고높이 30m 이하

건축물

파크타운

동이름	파크타운
주용도	판매시설
건축면적	791.7㎡(239.5평)
건폐율	49.6%
연면적	5,743.8㎡(1,737.5평)
용적률	228%
준공일	2015년 10월 20일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	1,073.1㎡(324.6평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	1,025.2㎡(310.1평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 지상1층	739.6㎡(223.7평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 지상2층	776.6㎡(234.9평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 지상3층	304.8㎡(92.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 지상4층	304.8㎡(92.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 지상5층	304.8㎡(92.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 지상6층	304.8㎡(92.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 지상7층	304.8㎡(92.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 지상8층	304.8㎡(92.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 지상9층	300.6㎡(90.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	45.5㎡(13.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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