한국기술사회관

서울특별시 광진구 구의동 73-5 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 694)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 구의동 73-5
도로명주소	서울특별시 광진구 천호대로 694
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	274㎡(82.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	21.7억원 · ㎡당 792만원 · 평당 2,618만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 792만원
2025년	㎡당 732만원
2024년	㎡당 712만원
2023년	㎡당 712만원
2022년	㎡당 742만원
2021년	㎡당 678만원
2020년	㎡당 629만원
2019년	㎡당 579만원
2018년	㎡당 561만원
2017년	㎡당 537만원
2016년	㎡당 523만원
2015년	㎡당 511만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	교육환경보호구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	아차산역지구 지구단위계획구역
허용 용적률	230% 이하
기준 용적률	200% 이하
최대 용적률	250% 이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	기준높이 40m 이하, 최고높이 45m 이하

건축물

한국기술사회관

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	304.5㎡(92.1평)
건폐율	50%
연면적	2,424.1㎡(733.3평)
용적률	244%
준공일	1994년 04월 18일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	88.5㎡(26.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	358.8㎡(108.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	466.1㎡(141평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.8㎡(7.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	268㎡(81.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	304.5㎡(92.1평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	110.3㎡(33.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	55.1㎡(16.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	80.9㎡(24.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	58.2㎡(17.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	304.5㎡(92.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	304.5㎡(92.1평) · 기원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	38㎡(11.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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