서울특별시 광진구 구의동 75-26
서울특별시 광진구 구의동 75-26 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로132길 10)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 구의동 75-26 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 천호대로132길 10 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 277.7㎡(84평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.9억원 · ㎡당 499만원 · 평당 1,650만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 499만원 |
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| 2025년 | ㎡당 481만원 |
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| 2024년 | ㎡당 466만원 |
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| 2023년 | ㎡당 460만원 |
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| 2022년 | ㎡당 477만원 |
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| 2021년 | ㎡당 454만원 |
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| 2020년 | ㎡당 431만원 |
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| 2019년 | ㎡당 380만원 |
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| 2018년 | ㎡당 356만원 |
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| 2017년 | ㎡당 325만원 |
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| 2016년 | ㎡당 303만원 |
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| 2015년 | ㎡당 295만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 아차산역지구 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 150% 이하 |
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| 최대 용적률 | 200% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하(건폐율완화적용 70% 이내) |
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| 최고 높이 | 기준높이 16m 이하, 최고높이 20m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 93.4㎡(28.3평) |
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| 연면적 | 232.6㎡(70.4평) |
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| 준공일 | 1975년 03월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 기타조적구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 40.8㎡(12.4평) · 휴게음식점 · 기타조적구조 |
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| 지상 1층 | 119.1㎡(36평) · 휴게음식점 · 기타조적구조 |
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| 지상 2층 | 72.7㎡(22평) · 휴게음식점 · 기타조적구조 |
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