서울특별시 금천구 독산동 1004-12

서울특별시 금천구 독산동 1004-12 (도로명: 서울특별시 금천구 벚꽃로12길 5)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 독산동 1004-12
도로명주소서울특별시 금천구 벚꽃로12길 5
용도지역준공업지역
주용도공업기타
지목대
도로측면세로한면(가)
토지면적920.6㎡(278.5평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가33.4억원 · ㎡당 363만원 · 평당 1,200만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 363만원
2025년㎡당 347만원
2024년㎡당 336만원
2023년㎡당 334만원
2022년㎡당 352만원
2021년㎡당 302만원
2020년㎡당 252만원
2019년㎡당 235만원
2018년㎡당 221만원
2017년㎡당 207만원
2016년㎡당 200만원
2015년㎡당 193만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉교육환경보호구역

지구단위계획

구역지구단위계획구역
허용 용적률400%
기준 용적률400%
최대 용적률허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율60%이하
최고 높이65m이하(기준높이:40m이하)

건축물

THE PALACE80

동이름101동
주용도업무시설
건축면적157.9㎡(47.8평)
건폐율17.2%
연면적1,533.9㎡(464평)
용적률154%
준공일2024년 04월 30일
지상/지하지상11층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층115.5㎡(34.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층16.8㎡(5.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층68.8㎡(20.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층6.4㎡(1.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층62.8㎡(19평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층132.6㎡(40.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층132.6㎡(40.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층132.6㎡(40.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층132.6㎡(40.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층132.6㎡(40.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층132.6㎡(40.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층132.6㎡(40.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층132.6㎡(40.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층132.6㎡(40.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층132.6㎡(40.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층16.8㎡(5.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

THE PALACE80

동이름102동
주용도업무시설
건축면적148.8㎡(45평)
건폐율16.2%
연면적1,343.2㎡(406.3평)
용적률146%
준공일2024년 04월 30일
지상/지하지상11층/지하0층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층125.6㎡(38평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층16.8㎡(5.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층132.6㎡(40.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층132.6㎡(40.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층132.6㎡(40.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층132.6㎡(40.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층132.6㎡(40.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층132.6㎡(40.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층132.6㎡(40.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층132.6㎡(40.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층132.6㎡(40.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층132.6㎡(40.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층16.8㎡(5.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

THE PALACE80

동이름주차타워동
주용도자동차관련시설
건축면적59.9㎡(18.1평)
건폐율6.5%
연면적59.9㎡(18.1평)
준공일2024년 04월 30일
지상/지하지상1층/지하0층
구조일반철골구조

층별개요

지상 1층59.9㎡(18.1평) · 주차장 · 일반철골구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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