독산동 빌딩·토지 시세

서울특별시 금천구 독산동

독산동 빌딩·꼬마빌딩·토지의 공시지가와 임대료 시세, 최근 실거래를 한눈에. 필지별 공시지가·실거래가·건축물대장은 아래 목록에서 확인하세요.

제공 필지

7,360 곳

금천구 2위 / 3개 동

평균 공시지가

316만원/㎡

개발 가능 필지 353만원 (7,204곳)

금천구 2위 / 3개 동

최근 3년 거래

20 건

금천구 3위 / 3개 동

평균 평당 실거래가

4,508만원

금천구 1위 / 3개 동

1층 평당 임대료

9.5만원

금천구 3위 / 3개 동

지상층 평당 임대료

5.1만원

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용도지역 구성

제2종일반주거지역59%

준공업지역18%

제1종일반주거지역9%

제3종일반주거지역8%

준주거지역4%

근린상업지역1%

자연녹지지역1%

연도별 평균 공시지가

2017년 ㎡당 219만원에서 2026년 316만원(평당 1,043만원)으로 9년간 +44%. 2023년 한 해만 전년보다 낮았습니다.

219만'17

235만'18

248만'19

262만'20

291만'21

321만'22

301만'23

303만'24

309만'25

316만'26

㎡당 만원 · 개별공시지가 평균

최근 실거래

국토교통부 실거래가 공개자료 기준.

이 동의 필지 (공시지가순)

여기까지가 공시지가 상위 60곳입니다. 독산동에는 빌딩샵AI가 분석한 필지가 7,360곳 있습니다.

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금천구 동별 비교

동	평균 공시지가㎡당	최근 3년 거래건수	실거래가평당 평균	1층 임대료평당
가산동2,163필지	329만원	20건	4,192만원	10.2만원
독산동현재8,713필지	316만원	20건	4,508만원	9.5만원
시흥동8,961필지	290만원	32건	3,528만원	10.4만원

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