서울특별시 금천구 독산동 1005-1

서울특별시 금천구 독산동 1005-1 (도로명: 서울특별시 금천구 범안로12길 44)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 독산동 1005-1
도로명주소서울특별시 금천구 범안로12길 44
용도지역준공업지역
주용도주거기타
지목대
도로측면소로각지
토지면적1,961.2㎡(593.3평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가80.1억원 · ㎡당 409만원 · 평당 1,350만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 409만원
2025년㎡당 387만원
2024년㎡당 374만원
2023년㎡당 372만원
2022년㎡당 396만원
2021년㎡당 351만원
2020년㎡당 265만원
2019년㎡당 246만원
2018년㎡당 235만원
2017년㎡당 223만원
2016년㎡당 215만원
2015년㎡당 209만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역
접함지구단위계획구역, 도로, 중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역금천구심 지구단위계획구역
허용 용적률400%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률법적용적률 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이60m(80m)이하

건축물

독산 보세쥬르

동이름101동
주용도업무시설
건축면적313.7㎡(94.9평)
연면적3,983.7㎡(1,205.1평)
준공일2021년 06월 17일
지상/지하지상14층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층47.2㎡(14.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층38.7㎡(11.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층299.8㎡(90.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층299.8㎡(90.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층299.8㎡(90.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층299.8㎡(90.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층299.8㎡(90.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층299.8㎡(90.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층299.8㎡(90.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층299.8㎡(90.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층299.8㎡(90.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층299.8㎡(90.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층299.8㎡(90.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층299.8㎡(90.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층299.8㎡(90.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층29.9㎡(9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

독산 보세쥬르

동이름102동
주용도업무시설
건축면적154.1㎡(46.6평)
연면적1,959.6㎡(592.8평)
준공일2021년 06월 17일
지상/지하지상14층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층23.6㎡(7.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층19.4㎡(5.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층147.4㎡(44.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층147.4㎡(44.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층147.4㎡(44.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층147.4㎡(44.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층147.4㎡(44.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층147.4㎡(44.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층147.4㎡(44.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층147.4㎡(44.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층147.4㎡(44.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층147.4㎡(44.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층147.4㎡(44.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층147.4㎡(44.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층147.4㎡(44.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층14.9㎡(4.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

독산 보세쥬르

동이름근린생활시설
주용도제1종근린생활시설
연면적1,020.1㎡(308.6평)
준공일2021년 06월 17일
지상/지하지상0층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층1,020.4㎡(308.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

독산 보세쥬르

동이름주차타워 및 주차관리실
주용도업무시설
건축면적116.8㎡(35.3평)
연면적116.8㎡(35.3평)
준공일2021년 06월 22일
지상/지하지상1층/지하0층
구조경량철골구조

층별개요

지상 1층116.8㎡(35.3평) · 오피스텔 · 경량철골구조
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