서울특별시 금천구 독산동 1008-1
서울특별시 금천구 독산동 1008-1
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 독산동 1008-1 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 상업나지 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 264.9㎡(80.1평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 24.5억원 · ㎡당 926만원 · 평당 3,062만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 926만원 |
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| 2025년 | ㎡당 900만원 |
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| 2024년 | ㎡당 880만원 |
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| 2023년 | ㎡당 874만원 |
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| 2022년 | ㎡당 925만원 |
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| 2021년 | ㎡당 860만원 |
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| 2020년 | ㎡당 772만원 |
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| 2019년 | ㎡당 717만원 |
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| 2018년 | ㎡당 708만원 |
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| 2017년 | ㎡당 678만원 |
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| 2016년 | ㎡당 657만원 |
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| 2015년 | ㎡당 645만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 광로1류(폭 70m 이상), 중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 독산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 530%이하 |
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| 기준 용적률 | 400%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률×(1+1.3×가중치×a)이내(고시문참조) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 120m이하(완화내용은 인센티브참조) |
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