노보텔앰배서더

서울특별시 금천구 독산동 1030-1 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로 378)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 독산동 1030-1
도로명주소서울특별시 금천구 시흥대로 378
용도지역일반상업지역
주용도상업나지
지목대
도로측면광대소각
토지면적4,461㎡(1,349.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가531억원 · ㎡당 1,191만원 · 평당 3,937만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1500~1600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,191만원
2025년㎡당 1,171만원
2024년㎡당 1,148만원
2023년㎡당 988만원
2022년㎡당 1,050만원
2021년㎡당 973만원
2020년㎡당 865만원
2019년㎡당 824만원
2018년㎡당 785만원
2017년㎡당 744만원
2016년㎡당 721만원
2015년㎡당 705만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역
접함제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 광로1류(폭 70m 이상), 소로2류(폭 8m~10m), 근린상업지역

기타 법률

포함도시관리계획 입안중, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉교육환경보호구역, 건축선

지구단위계획

구역독산 지구단위계획구역
허용 용적률500%이하
기준 용적률500%이하
최대 용적률800%이하
건폐율60%이하
최고 높이150m이하

건축물

노보텔앰배서더

주용도숙박시설
연면적15,163.2㎡(4,586.9평)
준공일1997년 05월 30일
지상/지하지상0층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1435㎡(131.6평) · 기타관광숙박시설 · 철골콘크리트구조
지하 지1335.3㎡(101.4평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지하 지1745.2㎡(225.4평) · 기타관광숙박시설 · 철골콘크리트구조
지하 지172.3㎡(21.9평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지191.7㎡(27.8평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1634.4㎡(191.9평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지150.9㎡(15.4평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1128.5㎡(38.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1833.3㎡(252.1평) · 기타관광숙박시설 · 철골콘크리트구조
지하 지22,351.9㎡(711.4평) · 기타숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2778.6㎡(235.5평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2231.6㎡(70.1평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3199.4㎡(60.3평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지32,585.6㎡(782.1평) · 기타숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3263.6㎡(79.7평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지하 지323.2㎡(7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3204.3㎡(61.8평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지446.3㎡(14평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지하 지42,026.6㎡(613평) · 기타숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4201.9㎡(61.1평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지51,777.2㎡(537.6평) · 기타숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5517.3㎡(156.5평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5388.1㎡(117.4평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지547㎡(14.2평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5194㎡(58.7평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
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