서울특별시 금천구 독산동 1037-3

서울특별시 금천구 독산동 1037-3 (도로명: 서울특별시 금천구 범안로 1256)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 독산동 1037-3
도로명주소	서울특별시 금천구 범안로 1256
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	489.3㎡(148평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	24.5억원 · ㎡당 501만원 · 평당 1,655만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 501만원
2025년	㎡당 493만원
2024년	㎡당 484만원
2023년	㎡당 481만원
2022년	㎡당 513만원
2021년	㎡당 473만원
2020년	㎡당 424만원
2019년	㎡당 413만원
2018년	㎡당 406만원
2017년	㎡당 400만원
2016년	㎡당 391만원
2015년	㎡당 380만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	중로1류(폭 20m~25m), 도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 장애물제한표면구역, 교육환경보호구역, 도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 주차환경개선지구, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	241.8㎡(73.2평)
건폐율	49.4%
연면적	1,832.8㎡(554.4평)
용적률	297%
준공일	1991년 08월 14일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	216.1㎡(65.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	165.7㎡(50.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	221㎡(66.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.8㎡(6.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	85.2㎡(25.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	156.7㎡(47.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	241.8㎡(73.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	241.8㎡(73.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	241.8㎡(73.2평) · 기타노유자시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	241.8㎡(73.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	25.5㎡(7.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조

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