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서울특별시 금천구 독산동 1037-57 (도로명: 서울특별시 금천구 독산로 217)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 독산동 1037-57
도로명주소	서울특별시 금천구 독산로 217
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	488.4㎡(147.7평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	23.3억원 · ㎡당 477만원 · 평당 1,577만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 477만원
2025년	㎡당 470만원
2024년	㎡당 461만원
2023년	㎡당 458만원
2022년	㎡당 489만원
2021년	㎡당 450만원
2020년	㎡당 404만원
2019년	㎡당 389만원
2018년	㎡당 387만원
2017년	㎡당 381만원
2016년	㎡당 372만원
2015년	㎡당 362만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	중로1류(폭 20m~25m), 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 상대보호구역, 장애물제한표면구역, 교육환경보호구역, 도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 주차환경개선지구, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	242.5㎡(73.4평)
건폐율	49.7%
연면적	1,581㎡(478.2평)
용적률	248%
준공일	1993년 03월 29일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	164.9㎡(49.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	203.7㎡(61.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	87.7㎡(26.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	134.3㎡(40.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.5㎡(6.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	242.5㎡(73.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	242.5㎡(73.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	242.5㎡(73.4평) · 기타노유자시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	242.5㎡(73.4평) · 기타노유자시설 · 철근콘크리트구조

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