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서울특별시 금천구 독산동 1038 (도로명: 서울특별시 금천구 독산로 218)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 독산동 1038
도로명주소	서울특별시 금천구 독산로 218
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	352.2㎡(106.5평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	17.8억원 · ㎡당 506만원 · 평당 1,672만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 506만원
2025년	㎡당 498만원
2024년	㎡당 489만원
2023년	㎡당 486만원
2022년	㎡당 518만원
2021년	㎡당 478만원
2020년	㎡당 432만원
2019년	㎡당 417만원
2018년	㎡당 409만원
2017년	㎡당 408만원
2016년	㎡당 399만원
2015년	㎡당 388만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	중로1류(폭 20m~25m), 도로

기타 법률

포함	건축허가·착공제한지역, 절대보호구역, 장애물제한표면구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 주차환경개선지구, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	329.2㎡(99.6평)
건폐율	47.9%
연면적	2,824.1㎡(854.3평)
용적률	278%
준공일	1992년 10월 15일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	446㎡(134.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	471.2㎡(142.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	286.2㎡(86.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	324.1㎡(98평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	324.1㎡(98평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	324.1㎡(98평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	152.7㎡(46.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	171.4㎡(51.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	324.1㎡(98평) · 독서실 · 철근콘크리트구조

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