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서울특별시 금천구 독산동 1041-33 (도로명: 서울특별시 금천구 독산로64길 15)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 독산동 1041-33
도로명주소	서울특별시 금천구 독산로64길 15
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	264.5㎡(80평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	14.4억원 · ㎡당 544만원 · 평당 1,799만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 544만원
2025년	㎡당 536만원
2024년	㎡당 526만원
2023년	㎡당 523만원
2022년	㎡당 554만원
2021년	㎡당 515만원
2020년	㎡당 469만원
2019년	㎡당 449만원
2018년	㎡당 429만원
2017년	㎡당 416만원
2016년	㎡당 404만원
2015년	㎡당 395만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역

기타 법률

포함	건축허가·착공제한지역, 대공방어협조구역, 장애물제한표면구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 주차환경개선지구, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	316.2㎡(95.6평)
건폐율	59.9%
연면적	1,884.3㎡(570평)
용적률	292%
준공일	1998년 05월 22일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	198.9㎡(60.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	141.8㎡(42.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	160㎡(48.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	56.3㎡(17평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	85.6㎡(25.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	316.2㎡(95.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	316.2㎡(95.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	145.6㎡(44평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	170.5㎡(51.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	293.3㎡(88.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	28.7㎡(8.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	19㎡(5.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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