서울특별시 금천구 독산동 1042-10

서울특별시 금천구 독산동 1042-10 (도로명: 서울특별시 금천구 독산로65길 6)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 독산동 1042-10
도로명주소	서울특별시 금천구 독산로65길 6
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	264㎡(79.9평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	9.6억원 · ㎡당 364만원 · 평당 1,205만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 364만원
2025년	㎡당 359만원
2024년	㎡당 353만원
2023년	㎡당 350만원
2022년	㎡당 374만원
2021년	㎡당 344만원
2020년	㎡당 311만원
2019년	㎡당 291만원
2018년	㎡당 283만원
2017년	㎡당 268만원
2016년	㎡당 260만원
2015년	㎡당 252만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	정비구역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 주차환경개선지구, 중점경관관리구역, 건축허가·착공제한지역
저촉	상대보호구역
접함	주차환경개선지구

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	131.7㎡(39.9평)
건폐율	49.9%
연면적	689.8㎡(208.6평)
용적률	213%
준공일	1993년 08월 17일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	127.4㎡(38.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	73.4㎡(22.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	54㎡(16.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	128㎡(38.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	128㎡(38.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	114.5㎡(34.6평) · 다가구주택 · 일반목구조
지상 5층	64.5㎡(19.5평) · 다가구주택 · 일반목구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.