서울특별시 금천구 독산동 1043-56
서울특별시 금천구 독산동 1043-56 (도로명: 서울특별시 금천구 독산로 177)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 독산동 1043-56 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 독산로 177 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 194.1㎡(58.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 9.9억원 · ㎡당 512만원 · 평당 1,694만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 512만원 |
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| 2025년 | ㎡당 505만원 |
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| 2024년 | ㎡당 494만원 |
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| 2023년 | ㎡당 491만원 |
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| 2022년 | ㎡당 520만원 |
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| 2021년 | ㎡당 483만원 |
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| 2020년 | ㎡당 436만원 |
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| 2019년 | ㎡당 420만원 |
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| 2018년 | ㎡당 411만원 |
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| 2017년 | ㎡당 401만원 |
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| 2016년 | ㎡당 391만원 |
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| 2015년 | ㎡당 381만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m), 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 주차환경개선지구, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 정심 생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하(사선제한 배제) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 115.9㎡(35평) |
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| 건폐율 | 59.7% |
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| 연면적 | 448.1㎡(135.5평) |
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| 용적률 | 174% |
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| 준공일 | 1978년 03월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 85㎡(25.7평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지하 지1 | 25.8㎡(7.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 58.5㎡(17.7평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 52.2㎡(15.8평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 58.5㎡(17.7평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 52.2㎡(15.8평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 96.9㎡(29.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 18.9㎡(5.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 기타강구조 |
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