서울특별시 금천구 독산동 1044-2
서울특별시 금천구 독산동 1044-2 (도로명: 서울특별시 금천구 독산로51길 5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 독산동 1044-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 독산로51길 5 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 124.1㎡(37.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 4.9억원 · ㎡당 392만원 · 평당 1,297만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 392만원 |
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| 2025년 | ㎡당 387만원 |
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| 2024년 | ㎡당 379만원 |
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| 2023년 | ㎡당 376만원 |
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| 2022년 | ㎡당 397만원 |
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| 2021년 | ㎡당 333만원 |
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| 2020년 | ㎡당 303만원 |
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| 2019년 | ㎡당 291만원 |
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| 2018년 | ㎡당 272만원 |
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| 2017년 | ㎡당 251만원 |
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| 2016년 | ㎡당 239만원 |
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| 2015년 | ㎡당 230만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 주차환경개선지구, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 정심 생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 20m이하(사선제한 배제) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 75.4㎡(22.8평) |
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| 건폐율 | 60.7% |
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| 연면적 | 150.4㎡(45.5평) |
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| 용적률 | 119% |
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| 준공일 | 1977년 11월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 3.3㎡(1평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 47.5㎡(14.4평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 27.9㎡(8.4평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 71.7㎡(21.7평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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