서울특별시 금천구 독산동 1051-5

서울특별시 금천구 독산동 1051-5 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로104길 36)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 독산동 1051-5
도로명주소	서울특별시 금천구 시흥대로104길 36
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	146.4㎡(44.3평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	4.8억원 · ㎡당 326만원 · 평당 1,079만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 326만원
2025년	㎡당 322만원
2024년	㎡당 316만원
2023년	㎡당 314만원
2022년	㎡당 335만원
2021년	㎡당 308만원
2020년	㎡당 280만원
2019년	㎡당 262만원
2018년	㎡당 253만원
2017년	㎡당 238만원
2016년	㎡당 231만원
2015년	㎡당 223만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 어린이공원, 도시지역

기타 법률

포함	정비구역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 장애물제한표면구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 주차환경개선지구, 중점경관관리구역, 건축허가·착공제한지역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	72.1㎡(21.8평)
건폐율	50%
연면적	384.4㎡(116.3평)
용적률	200%
준공일	1992년 04월 22일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	95.8㎡(29평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.1㎡(15.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	21㎡(6.4평) · 지역아동센터 · 철근콘크리트구조
지상 2층	72.1㎡(21.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	72.1㎡(21.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	72.1㎡(21.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	11.5㎡(3.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조

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