서울특별시 금천구 독산동 1059-4

서울특별시 금천구 독산동 1059-4 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로 310)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 독산동 1059-4
도로명주소	서울특별시 금천구 시흥대로 310
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	499.5㎡(151.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	32.2억원 · ㎡당 644만원 · 평당 2,129만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 644만원
2025년	㎡당 625만원
2024년	㎡당 614만원
2023년	㎡당 611만원
2022년	㎡당 647만원
2021년	㎡당 594만원
2020년	㎡당 536만원
2019년	㎡당 510만원
2018년	㎡당 494만원
2017년	㎡당 492만원
2016년	㎡당 477만원
2015년	㎡당 466만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	광로1류(폭 70m 이상)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 주차환경개선지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	249.6㎡(75.5평)
건폐율	50%
연면적	1,797.2㎡(543.7평)
용적률	297%
준공일	1992년 01월 10일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	139.3㎡(42.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	175.6㎡(53.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	105㎡(31.8평) · 사당 · 철근콘크리트구조
지상 1층	129.1㎡(39.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	95㎡(28.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	154.6㎡(46.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	249.6㎡(75.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	249.6㎡(75.5평) · 기타종교집회장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	249.6㎡(75.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	179.1㎡(54.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	70.5㎡(21.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	28.5㎡(8.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조

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