롯데블르빌3차

서울특별시 금천구 독산동 1061 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로94길 50)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 독산동 1061
도로명주소	서울특별시 금천구 시흥대로94길 50
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	170.1㎡(51.5평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	6.2억원 · ㎡당 362만원 · 평당 1,198만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 362만원
2025년	㎡당 357만원
2024년	㎡당 350만원
2023년	㎡당 348만원
2022년	㎡당 371만원
2021년	㎡당 335만원
2020년	㎡당 301만원
2019년	㎡당 282만원
2018년	㎡당 266만원
2017년	㎡당 246만원
2016년	㎡당 235만원
2015년	㎡당 227만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역
저촉	중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	정비구역, 토지거래계약에관한허가구역, 장애물제한표면구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 주차환경개선지구, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 건축허가·착공제한지역

건축물

롯데블르빌3차

주용도	공동주택
건축면적	188.4㎡(57평)
건폐율	59.9%
연면적	627.4㎡(189.8평)
용적률	200%
준공일	2020년 11월 10일
지상/지하	지상5층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	17.6㎡(5.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	66㎡(20평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	135.9㎡(41.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	135.9㎡(41.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	135.9㎡(41.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	135.9㎡(41.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	19.9㎡(6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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