서울특별시 금천구 독산동 1063

서울특별시 금천구 독산동 1063 (도로명: 서울특별시 금천구 독산로51길 45)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 독산동 1063
도로명주소	서울특별시 금천구 독산로51길 45
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	182.6㎡(55.2평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	6.3억원 · ㎡당 345만원 · 평당 1,141만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 345만원
2025년	㎡당 340만원
2024년	㎡당 334만원
2023년	㎡당 332만원
2022년	㎡당 354만원
2021년	㎡당 319만원
2020년	㎡당 288만원
2019년	㎡당 271만원
2018년	㎡당 255만원
2017년	㎡당 235만원
2016년	㎡당 224만원
2015년	㎡당 216만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역
저촉	중로1류(폭 20m~25m), 공원
접함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	정비구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 주차환경개선지구, 중점경관관리구역, 건축허가·착공제한지역
접함	정비구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	97.2㎡(29.4평)
건폐율	53.2%
연면적	368.3㎡(111.4평)
용적률	184%
준공일	1986년 11월 10일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	경량철골구조

층별개요

지하 지하1	32.4㎡(9.8평) · 교육(연수)원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	97.2㎡(29.4평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	97.2㎡(29.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	89.6㎡(27.1평) · 교육(연수)원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	51.9㎡(15.7평) · 사무소 · 경량철골구조

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