서울특별시 금천구 독산동 1066
서울특별시 금천구 독산동 1066 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로 304)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 독산동 1066 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 시흥대로 304 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 457.1㎡(138.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 30.7억원 · ㎡당 671만원 · 평당 2,219만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 671만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 652만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 640만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 636만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 676만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 602만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 542만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 509만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 494만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 489만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 474만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 464만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
|---|
| 저촉 | 중로2류(폭 15m~20m), 공공공지 |
|---|
| 접함 | 광로1류(폭 70m 이상) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 정비구역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 주차환경개선지구, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 독산시흥구역 주택정비형 재개발구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 등 관련 규정에 따름 |
|---|
| 기준 용적률 | 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 등 관련 규정에 따름 |
|---|
| 최대 용적률 | 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 등 관련 규정에 따름 |
|---|
| 건폐율 | 50% 이하(근린생활시설) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 자동차관련시설 |
|---|
| 건축면적 | 125.4㎡(37.9평) |
|---|
| 연면적 | 138㎡(41.7평) |
|---|
| 준공일 | 1988년 05월 02일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 12.6㎡(3.8평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 125.4㎡(37.9평) · 세차장 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.