서울특별시 금천구 독산동 1075-88

서울특별시 금천구 독산동 1075-88

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 독산동 1075-88
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	도로등
지목	도로
도로측면	지정되지않음
토지면적	50㎡(15.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	0.4억원 · ㎡당 89만원 · 평당 295만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 89만원
2025년	㎡당 87만원
2024년	㎡당 86만원
2023년	㎡당 85만원
2022년	㎡당 91만원
2021년	㎡당 84만원
2020년	㎡당 76만원
2019년	㎡당 72만원
2018년	㎡당 67만원
2017년	㎡당 61만원
2016년	㎡당 59만원
2015년	㎡당 57만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역

기타 법률

포함	정비구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 주차환경개선지구, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	독산시흥구역 주택정비형 재개발구역
허용 용적률	247.6% 이하
기준 용적률	210% 이하
최대 용적률	287.5% 이하(법적상한 : 300% 이하)
건폐율	50% 이하(공동주택)
최고 높이	150m(45층)

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