서울특별시 금천구 독산동 1077-37
서울특별시 금천구 독산동 1077-37 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로 274)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 독산동 1077-37 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 시흥대로 274 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 358.3㎡(108.4평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 24.4억원 · ㎡당 681만원 · 평당 2,251만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 681만원 |
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| 2025년 | ㎡당 661만원 |
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| 2024년 | ㎡당 649만원 |
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| 2023년 | ㎡당 645만원 |
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| 2022년 | ㎡당 685만원 |
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| 2021년 | ㎡당 611만원 |
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| 2020년 | ㎡당 549만원 |
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| 2019년 | ㎡당 516만원 |
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| 2018년 | ㎡당 501만원 |
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| 2017년 | ㎡당 495만원 |
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| 2016년 | ㎡당 480만원 |
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| 2015년 | ㎡당 470만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 중로1류(폭 20m~25m), 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 주차환경개선지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 금천구심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 299.6㎡(90.6평) |
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| 연면적 | 989.7㎡(299.4평) |
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| 준공일 | 1980년 10월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 126㎡(38.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 191.4㎡(57.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 24㎡(7.3평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 25.8㎡(7.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 46.7㎡(14.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 201.7㎡(61평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 86.3㎡(26.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 287.9㎡(87.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 5.3㎡(1.6평) |
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| 연면적 | 5.3㎡(1.6평) |
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| 준공일 | 1999년 02월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 경량철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 5.3㎡(1.6평) · 소매점 · 경량철골구조 |
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