금천 롯데캐슬 골드파크 2차

서울특별시 금천구 독산동 1150 (도로명: 서울특별시 금천구 벚꽃로 30)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 독산동 1150
도로명주소	서울특별시 금천구 벚꽃로 30
용도지역	준주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	10,355㎡(3,132.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	562억원 · ㎡당 543만원 · 평당 1,794만원 (2026년)

연도별 공시지가

2026년	㎡당 543만원
2025년	㎡당 546만원
2024년	㎡당 535만원
2023년	㎡당 537만원
2022년	㎡당 571만원
2021년	㎡당 521만원
2020년	㎡당 495만원
2019년	㎡당 459만원
2018년	㎡당 437만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	준주거지역
접함	준공업지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m), 공원, 중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역
접함	도시관리계획 입안중

지구단위계획

구역	금천구심 지구단위계획구역
허용 용적률	300%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	50%이하
최고 높이	가로구역별 최고높이 산정식 적용

건축물

금천 롯데캐슬 골드파크 2차

동이름	202동
주용도	공동주택
연면적	22,702.9㎡(6,867.6평)
준공일	2017년 09월 28일
지상/지하	지상41층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	149.9㎡(45.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	156.6㎡(47.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	3,506.9㎡(1,060.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	3,032.5㎡(917.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	497.7㎡(150.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	90.7㎡(27.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	112.6㎡(34.1평) · 영유아보육시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	102.1㎡(30.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	16㎡(4.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	31.4㎡(9.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	382.8㎡(115.8평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	320.2㎡(96.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	7㎡(2.1평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	320.2㎡(96.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 22층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 23층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 24층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 25층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 26층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 27층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 28층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 29층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 30층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 31층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 32층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 33층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 34층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 35층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 36층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 37층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 38층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 39층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 40층	327㎡(98.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 41층	327.1㎡(99평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

금천 롯데캐슬 골드파크 2차

동이름	201동
주용도	공동주택
연면적	21,908.9㎡(6,627.4평)
준공일	2017년 09월 28일
지상/지하	지상41층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	149.9㎡(45.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	156.6㎡(47.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	3,506.9㎡(1,060.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	3,032.5㎡(917.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	90.7㎡(27.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	93.1㎡(28.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	112.6㎡(34.1평) · 영유아보육시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	16㎡(4.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	382.8㎡(115.8평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	31.4㎡(9.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	227.3㎡(68.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	7㎡(2.1평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	320.2㎡(96.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 22층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 23층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 24층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 25층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 26층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 27층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 28층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 29층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 30층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 31층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 32층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 33층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 34층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 35층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 36층	391.8㎡(118.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 37층	327㎡(98.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 38층	327.1㎡(98.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 39층	327.1㎡(98.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 40층	327㎡(98.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 41층	327.1㎡(99평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

금천 롯데캐슬 골드파크 2차

동이름	205동
주용도	판매시설
연면적	15,983.1㎡(4,834.9평)
준공일	2017년 09월 28일
지상/지하	지상3층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	3,714.3㎡(1,123.6평) · 시장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,748.7㎡(529평) · 시장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,072.5㎡(324.4평) · 시장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	93.3㎡(28.2평) · 시장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	718.3㎡(217.3평) · 시장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	5.9㎡(1.8평) · 시장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	5.9㎡(1.8평) · 시장 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	376㎡(113.7평) · 시장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,729.9㎡(523.3평) · 시장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	752.9㎡(227.8평) · 시장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	2,888.5㎡(873.8평) · 시장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,551.2㎡(469.2평) · 시장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	911.7㎡(275.8평) · 시장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	413.9㎡(125.2평) · 시장 · 철근콘크리트구조

금천 롯데캐슬 골드파크 2차

동이름	204동
주용도	업무시설
연면적	5,386.7㎡(1,629.5평)
준공일	2017년 09월 28일
지상/지하	지상14층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	116.5㎡(35.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,669.4㎡(505평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	2.5㎡(0.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	2.5㎡(0.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	102.7㎡(31.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	74.7㎡(22.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	14.6㎡(4.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	14.6㎡(4.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	14.6㎡(4.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	33.6㎡(10.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	101.6㎡(30.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	363㎡(109.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	363㎡(109.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	363㎡(109.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	363㎡(109.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	363㎡(109.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	363㎡(109.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	363㎡(109.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	363㎡(109.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	335.9㎡(101.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

금천 롯데캐슬 골드파크 2차

동이름	203동
주용도	업무시설
연면적	5,386.7㎡(1,629.5평)
준공일	2017년 09월 28일
지상/지하	지상14층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	116.5㎡(35.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,669.4㎡(505평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	2.5㎡(0.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	2.5㎡(0.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	102.7㎡(31.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	74.7㎡(22.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	14.6㎡(4.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	14.6㎡(4.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	14.6㎡(4.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	33.6㎡(10.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	101.6㎡(30.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	363㎡(109.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	363㎡(109.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	363㎡(109.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	363㎡(109.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	363㎡(109.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	363㎡(109.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	363㎡(109.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	363㎡(109.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	335.9㎡(101.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

금천 롯데캐슬 골드파크 2차

동이름	206동
주용도	업무시설
연면적	3,996.9㎡(1,209.1평)
준공일	2017년 09월 28일
지상/지하	지상3층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	12.1㎡(3.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	120.1㎡(36.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,632.5㎡(493.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	19.1㎡(5.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1.5㎡(0.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	1.5㎡(0.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	77.2㎡(23.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	21.6㎡(6.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	16.1㎡(4.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	454.6㎡(137.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	866.7㎡(262.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	170.6㎡(51.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	603.3㎡(182.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조

금천 롯데캐슬 골드파크 2차

동이름	207동
주용도	교육연구시설
연면적	2,792.1㎡(844.6평)
준공일	2017년 09월 28일
지상/지하	지상4층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	33.6㎡(10.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	8.2㎡(2.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	455.1㎡(137.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	9.4㎡(2.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1.6㎡(0.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	1.6㎡(0.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	83.8㎡(25.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	17.5㎡(5.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	11.5㎡(3.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	11.5㎡(3.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	539.8㎡(163.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	149.3㎡(45.2평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	155.6㎡(47.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,313.7㎡(397.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

금천 롯데캐슬 골드파크 2차

동이름	208동
주용도	제2종근린생활시설
연면적	1,005.2㎡(304.1평)
준공일	2017년 09월 28일
지상/지하	지상5층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	2㎡(0.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	16.8㎡(5.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	2.3㎡(0.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	227.5㎡(68.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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