NBN빌딩

서울특별시 금천구 독산동 145-8 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로 473)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 독산동 145-8
도로명주소서울특별시 금천구 시흥대로 473
용도지역준공업지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적458.2㎡(138.6평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가35.8억원 · ㎡당 782만원 · 평당 2,586만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 782만원
2025년㎡당 761만원
2024년㎡당 743만원
2023년㎡당 739만원
2022년㎡당 780만원
2021년㎡당 723만원
2020년㎡당 664만원
2019년㎡당 646만원
2018년㎡당 626만원
2017년㎡당 605만원
2016년㎡당 586만원
2015년㎡당 572만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 준공업지역
접함제2종일반주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 교육환경보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉교육환경보호구역

건축물

NBN빌딩

주용도제2종근린생활시설
건축면적557.4㎡(168.6평)
건폐율60.1%
연면적3,267.4㎡(988.4평)
용적률296%
준공일1977년 12월 30일
지상/지하지상6층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1257.9㎡(78평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1104.5㎡(31.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1126.3㎡(38.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지133.4㎡(10.1평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 1층32㎡(9.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층436.4㎡(132평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층31.1㎡(9.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층31.2㎡(9.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층509.4㎡(154.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층47.9㎡(14.5평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 3층158.7㎡(48평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층398.7㎡(120.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층96.2㎡(29.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층460.5㎡(139.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층458.8㎡(138.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층64.9㎡(19.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층19.8㎡(6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
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