서울특별시 금천구 독산동 149-51

서울특별시 금천구 독산동 149-51 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로139길 14)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 독산동 149-51
도로명주소	서울특별시 금천구 시흥대로139길 14
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	400.2㎡(121.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	19.1억원 · ㎡당 477만원 · 평당 1,576만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 477만원
2025년	㎡당 465만원
2024년	㎡당 456만원
2023년	㎡당 453만원
2022년	㎡당 481만원
2021년	㎡당 419만원
2020년	㎡당 374만원
2019년	㎡당 349만원
2018년	㎡당 328만원
2017년	㎡당 303만원
2016년	㎡당 293만원
2015년	㎡당 285만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준공업지역

기타 법률

포함	정비구역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	236.7㎡(71.6평)
건폐율	59.1%
연면적	1,915.2㎡(579.3평)
용적률	400%
준공일	2003년 08월 08일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	287.2㎡(86.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	129.3㎡(39.1평) · 세차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	63.8㎡(19.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.3㎡(8.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	236.7㎡(71.6평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	236.7㎡(71.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	236.7㎡(71.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	236.7㎡(71.6평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	236.7㎡(71.6평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	32.9㎡(9.9평) · 단독주택 · 경량철골구조
지상 7층	189.6㎡(57.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	24.8㎡(7.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	24.8㎡(7.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조

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