가산금풍타운

서울특별시 금천구 독산동 151-12 (도로명: 서울특별시 금천구 가산로 54)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 독산동 151-12
도로명주소	서울특별시 금천구 가산로 54
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	606.6㎡(183.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	30.8억원 · ㎡당 508만원 · 평당 1,680만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 508만원
2025년	㎡당 493만원
2024년	㎡당 483만원
2023년	㎡당 480만원
2022년	㎡당 509만원
2021년	㎡당 464만원
2020년	㎡당 414만원
2019년	㎡당 387만원
2018년	㎡당 367만원
2017년	㎡당 347만원
2016년	㎡당 336만원
2015년	㎡당 327만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
접함	중로1류(폭 20m~25m), 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

가산금풍타운

주용도	업무시설
건축면적	325.2㎡(98.4평)
건폐율	53.6%
연면적	2,786.2㎡(842.8평)
용적률	399%
준공일	2018년 09월 05일
지상/지하	지상11층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	86㎡(26평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	227.9㎡(68.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.9㎡(15.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	38.3㎡(11.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	150.5㎡(45.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	246.6㎡(74.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	246.6㎡(74.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	231.7㎡(70.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	231.7㎡(70.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	231.7㎡(70.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	231.7㎡(70.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	231.7㎡(70.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	193.9㎡(58.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	193.9㎡(58.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 11층	193.9㎡(58.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	26.3㎡(8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조

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