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서울특별시 금천구 독산동 151-3 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로139길 19)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 독산동 151-3
도로명주소	서울특별시 금천구 시흥대로139길 19
용도지역	준공업지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	479.7㎡(145.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	19.5억원 · ㎡당 407만원 · 평당 1,346만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 407만원
2025년	㎡당 397만원
2024년	㎡당 390만원
2023년	㎡당 387만원
2022년	㎡당 410만원
2021년	㎡당 358만원
2020년	㎡당 319만원
2019년	㎡당 298만원
2018년	㎡당 249만원
2017년	㎡당 230만원
2016년	㎡당 222만원
2015년	㎡당 216만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	정비구역

건축물

SM 벨리체

주용도	업무시설
건축면적	368.2㎡(111.4평)
건폐율	37.8%
연면적	3,233.4㎡(978.1평)
용적률	292%
준공일	2019년 12월 18일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	340.4㎡(103평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.4㎡(15.6평) · 주차장 · 일반철골구조
지상 1층	207.3㎡(62.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	292.6㎡(88.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	292.6㎡(88.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	292.6㎡(88.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	293.3㎡(88.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	292.6㎡(88.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	292.6㎡(88.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	292.6㎡(88.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	292.6㎡(88.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	292.6㎡(88.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	39.4㎡(11.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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