서울특별시 금천구 독산동 165-6

서울특별시 금천구 독산동 165-6 (도로명: 서울특별시 금천구 독산로85길 21)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 독산동 165-6
도로명주소	서울특별시 금천구 독산로85길 21
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	331.2㎡(100.2평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	19.0억원 · ㎡당 574만원 · 평당 1,896만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 574만원
2025년	㎡당 565만원
2024년	㎡당 555만원
2023년	㎡당 552만원
2022년	㎡당 588만원
2021년	㎡당 543만원
2020년	㎡당 483만원
2019년	㎡당 468만원
2018년	㎡당 452만원
2017년	㎡당 452만원
2016년	㎡당 442만원
2015년	㎡당 432만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	528.2㎡(159.8평)
건폐율	49.7%
연면적	2,250.3㎡(680.7평)
용적률	148%
준공일	1990년 12월 10일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	464㎡(140.4평) · 복합유통게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	14.9㎡(4.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	22.4㎡(6.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	209.1㎡(63.3평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	60㎡(18.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	366.9㎡(111평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.2㎡(7.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	44.8㎡(13.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	32.3㎡(9.8평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	235.3㎡(71.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	224㎡(67.8평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	24.2㎡(7.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	44.8㎡(13.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	24.2㎡(7.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	224㎡(67.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	235.3㎡(71.2평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	26.6㎡(8평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조

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