서울특별시 금천구 독산동 195-4

서울특별시 금천구 독산동 195-4 (도로명: 서울특별시 금천구 독산로 253)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 독산동 195-4
도로명주소	서울특별시 금천구 독산로 253
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	413.2㎡(125평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	20.2억원 · ㎡당 488만원 · 평당 1,613만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 488만원
2025년	㎡당 481만원
2024년	㎡당 472만원
2023년	㎡당 469만원
2022년	㎡당 497만원
2021년	㎡당 468만원
2020년	㎡당 417만원
2019년	㎡당 404만원
2018년	㎡당 390만원
2017년	㎡당 377만원
2016년	㎡당 375만원
2015년	㎡당 368만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

메트로 21

주용도	업무시설
건축면적	186.2㎡(56.3평)
건폐율	45.1%
연면적	1,168㎡(353.3평)
용적률	250%
준공일	2022년 04월 08일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	12.6㎡(3.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	62.3㎡(18.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	48.9㎡(14.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	11.3㎡(3.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	19.1㎡(5.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	84.7㎡(25.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	84.7㎡(25.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	84.7㎡(25.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	150.4㎡(45.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	150.4㎡(45.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	126.3㎡(38.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	126.3㎡(38.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	126.3㎡(38.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	80㎡(24.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	17.2㎡(5.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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