바른세상병원
서울특별시 금천구 독산동 288-1 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로 421)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 독산동 288-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 시흥대로 421 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 1,286.9㎡(389.3평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 111억원 · ㎡당 861만원 · 평당 2,846만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 861만원 |
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| 2025년 | ㎡당 841만원 |
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| 2024년 | ㎡당 824만원 |
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| 2023년 | ㎡당 821만원 |
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| 2022년 | ㎡당 867만원 |
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| 2021년 | ㎡당 813만원 |
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| 2020년 | ㎡당 760만원 |
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| 2019년 | ㎡당 713만원 |
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| 2018년 | ㎡당 685만원 |
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| 2017년 | ㎡당 663만원 |
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| 2016년 | ㎡당 643만원 |
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| 2015년 | ㎡당 635만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준공업지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 광로1류(폭 70m 이상), 중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 독산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 80m(완화내용은 인센티브참조) |
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건축물
바른세상병원
| 주용도 | 의료시설 |
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| 건축면적 | 957.6㎡(289.7평) |
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| 건폐율 | 56.5% |
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| 연면적 | 5,071㎡(1,534평) |
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| 용적률 | 218% |
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| 준공일 | 1987년 12월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 1,381.3㎡(417.9평) · 병원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 204㎡(61.7평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 28.1㎡(8.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 542.6㎡(164.1평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 801.1㎡(242.3평) · 병원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 809.6㎡(244.9평) · 병원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 809.6㎡(244.9평) · 병원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 494.7㎡(149.6평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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