서울특별시 금천구 독산동 292-11

서울특별시 금천구 독산동 292-11 (도로명: 서울특별시 금천구 범안로21길 8)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 독산동 292-11
도로명주소	서울특별시 금천구 범안로21길 8
용도지역	근린상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	918㎡(277.7평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	52.3억원 · ㎡당 570만원 · 평당 1,883만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 570만원
2025년	㎡당 548만원
2024년	㎡당 536만원
2023년	㎡당 533만원
2022년	㎡당 565만원
2021년	㎡당 524만원
2020년	㎡당 456만원
2019년	㎡당 425만원
2018년	㎡당 396만원
2017년	㎡당 380만원
2016년	㎡당 368만원
2015년	㎡당 360만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역
접함	준공업지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역
접함	공공지원민간임대주택 공급촉진지구

지구단위계획

구역	독산 지구단위계획구역
기준 용적률	기본용적률:700%이하
최대 용적률	1000%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	106m이하(완화내용은 인센티브참조)

건축물

디밸리

주용도	업무시설
건축면적	911.3㎡(275.7평)
건폐율	60%
연면적	10,974㎡(3,319.6평)
용적률	530%
준공일	2022년 04월 11일
지상/지하	지상15층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,128.5㎡(341.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,089.5㎡(329.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	705㎡(213.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	568.5㎡(172평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	184.6㎡(55.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	500.3㎡(151.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	732.3㎡(221.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	506.9㎡(153.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	505.3㎡(152.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	505.3㎡(152.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	505.3㎡(152.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	505.3㎡(152.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	505.3㎡(152.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	505.3㎡(152.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	505.3㎡(152.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	505.3㎡(152.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	505.3㎡(152.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	505.3㎡(152.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	505.3㎡(152.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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