서울특별시 금천구 독산동 292-30
서울특별시 금천구 독산동 292-30 (도로명: 서울특별시 금천구 범안로21길 8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 독산동 292-30 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 범안로21길 8 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 602㎡(182.1평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 34.3억원 · ㎡당 570만원 · 평당 1,883만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 570만원 |
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| 2025년 | ㎡당 548만원 |
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| 2024년 | ㎡당 536만원 |
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| 2023년 | ㎡당 533만원 |
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| 2022년 | ㎡당 565만원 |
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| 2021년 | ㎡당 524만원 |
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| 2020년 | ㎡당 456만원 |
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| 2019년 | ㎡당 425만원 |
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| 2018년 | ㎡당 396만원 |
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| 2017년 | ㎡당 380만원 |
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| 2016년 | ㎡당 368만원 |
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| 2015년 | ㎡당 360만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 근린상업지역 |
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| 접함 | 준공업지역, 소로2류(폭 8m~10m), 일반상업지역 |
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기타 법률
| 포함 | 도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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| 접함 | 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 독산 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 기본용적률:700%이하 |
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| 최대 용적률 | 1000%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 106m이하(완화내용은 인센티브참조) |
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