서울특별시 금천구 독산동 292-5
서울특별시 금천구 독산동 292-5 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로 379)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 독산동 292-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 시흥대로 379 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 1,398.6㎡(423.1평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 85.6억원 · ㎡당 612만원 · 평당 2,024만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 612만원 |
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| 2025년 | ㎡당 589만원 |
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| 2024년 | ㎡당 576만원 |
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| 2023년 | ㎡당 573만원 |
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| 2022년 | ㎡당 607만원 |
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| 2021년 | ㎡당 563만원 |
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| 2020년 | ㎡당 513만원 |
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| 2019년 | ㎡당 478만원 |
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| 2018년 | ㎡당 442만원 |
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| 2017년 | ㎡당 424만원 |
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| 2016년 | ㎡당 411만원 |
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| 2015년 | ㎡당 402만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 근린상업지역 |
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| 저촉 | 일반철도 |
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| 접함 | 광로1류(폭 70m 이상), 일반상업지역, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 교육환경보호구역 |
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| 접함 | 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 독산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 530%이하 |
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| 기준 용적률 | 400%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 80m(완화내용은 인센티브참조) |
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건축물
C동
| 주용도 | 자동차관련시설 |
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| 건축면적 | 385㎡(116.5평) |
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| 연면적 | 451㎡(136.4평) |
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| 준공일 | 1983년 02월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하1층 |
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| 구조 | 블록구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 66㎡(20평) · 창고 · 블록구조 |
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| 지상 1층 | 201.3㎡(60.9평) · 차고 · 블록구조 |
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| 지상 1층 | 183.7㎡(55.6평) · 사무소 · 블록구조 |
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A동
| 주용도 | 자동차관련시설 |
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| 건축면적 | 297.4㎡(90평) |
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| 연면적 | 297.4㎡(90평) |
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| 준공일 | 1975년 12월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 블록구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 297.4㎡(90평) · 차고 · 블록구조 |
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