서울특별시 금천구 독산동 292-8
서울특별시 금천구 독산동 292-8 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로 371)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 독산동 292-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 시흥대로 371 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 608.6㎡(184.1평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 56.9억원 · ㎡당 936만원 · 평당 3,093만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 936만원 |
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| 2025년 | ㎡당 909만원 |
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| 2024년 | ㎡당 889만원 |
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| 2023년 | ㎡당 883만원 |
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| 2022년 | ㎡당 935만원 |
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| 2021년 | ㎡당 869만원 |
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| 2020년 | ㎡당 819만원 |
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| 2019년 | ㎡당 760만원 |
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| 2018년 | ㎡당 715만원 |
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| 2017년 | ㎡당 685만원 |
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| 2016년 | ㎡당 664만원 |
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| 2015년 | ㎡당 652만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 근린상업지역 |
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| 접함 | 준공업지역, 광로1류(폭 70m 이상), 중로1류(폭 20m~25m), 일반상업지역, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 독산 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 기본용적률:700%이하 |
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| 최대 용적률 | 1000%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 106m이하(완화내용은 인센티브참조) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 317.4㎡(96평) |
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| 연면적 | 1,137.2㎡(344평) |
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| 준공일 | 1980년 07월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 185.1㎡(56평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 317.4㎡(96평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 53.6㎡(16.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 263.8㎡(79.8평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 317.4㎡(96평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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