서울특별시 금천구 독산동 295-27
서울특별시 금천구 독산동 295-27 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로123길 63)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 독산동 295-27 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 시흥대로123길 63 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 221.3㎡(66.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.2억원 · ㎡당 463만원 · 평당 1,530만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 463만원 |
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| 2025년 | ㎡당 443만원 |
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| 2024년 | ㎡당 434만원 |
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| 2023년 | ㎡당 431만원 |
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| 2022년 | ㎡당 456만원 |
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| 2021년 | ㎡당 393만원 |
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| 2020년 | ㎡당 349만원 |
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| 2019년 | ㎡당 326만원 |
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| 2018년 | ㎡당 307만원 |
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| 2017년 | ㎡당 279만원 |
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| 2016년 | ㎡당 270만원 |
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| 2015년 | ㎡당 260만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준공업지역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 가산동 237번지 일대 준공업지역 지구단위계획 |
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| 허용 용적률 | 400% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 「서울특별시 도시계획조례」 시행규칙 제7조 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 55m(기준40m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 132.7㎡(40.1평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 392.7㎡(118.8평) |
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| 용적률 | 177% |
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| 준공일 | 2000년 01월 08일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 127.3㎡(38.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 132.7㎡(40.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 132.7㎡(40.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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