서울특별시 금천구 독산동 296-20
서울특별시 금천구 독산동 296-20 (도로명: 서울특별시 금천구 가산로 53)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 독산동 296-20 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 가산로 53 |
|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 124.6㎡(37.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 6.6억원 · ㎡당 528만원 · 평당 1,746만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 528만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 290만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 280만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 278만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 294만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 259만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 226만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 213만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 199만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 180만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 172만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 166만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 가산동 237번지 일대 준공업지역 지구단위계획 |
|---|
| 허용 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 「서울특별시 도시계획조례」 시행규칙 제7조 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 65m(기준50m) |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.