서울특별시 금천구 독산동 296-24
서울특별시 금천구 독산동 296-24 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로123길 38)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 독산동 296-24 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 시흥대로123길 38 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 490.9㎡(148.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 22.5억원 · ㎡당 458만원 · 평당 1,513만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 458만원 |
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| 2025년 | ㎡당 447만원 |
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| 2024년 | ㎡당 438만원 |
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| 2023년 | ㎡당 435만원 |
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| 2022년 | ㎡당 461만원 |
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| 2021년 | ㎡당 402만원 |
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| 2020년 | ㎡당 355만원 |
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| 2019년 | ㎡당 332만원 |
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| 2018년 | ㎡당 312만원 |
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| 2017년 | ㎡당 288만원 |
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| 2016년 | ㎡당 278만원 |
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| 2015년 | ㎡당 271만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준공업지역, 도시지역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 가산동 237번지 일대 준공업지역 지구단위계획 |
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| 허용 용적률 | 400% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 「서울특별시 도시계획조례」 시행규칙 제7조 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 65m(기준50m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 311.3㎡(94.2평) |
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| 연면적 | 799.5㎡(241.9평) |
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| 준공일 | 1977년 07월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 176.9㎡(53.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 33㎡(10평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 278.3㎡(84.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 311.3㎡(94.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 18㎡(5.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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