서울특별시 금천구 독산동 301-25

서울특별시 금천구 독산동 301-25 (도로명: 서울특별시 금천구 가산로3길 33)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 독산동 301-25
도로명주소서울특별시 금천구 가산로3길 33
용도지역준공업지역
주용도상업용
지목
도로측면소로각지
토지면적644.9㎡(195.1평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가33.0억원 · ㎡당 511만원 · 평당 1,690만원 (2026년)
AI 추정 자산가치70억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 511만원
2025년㎡당 489만원
2024년㎡당 479만원
2023년㎡당 476만원
2022년㎡당 504만원
2021년㎡당 444만원
2020년㎡당 390만원
2019년㎡당 371만원
2018년㎡당 359만원
2017년㎡당 344만원
2016년㎡당 334만원
2015년㎡당 323만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 준공업지역
접함소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역가산동 237번지 일대 준공업지역 지구단위계획
허용 용적률400% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률「서울특별시 도시계획조례」 시행규칙 제7조
건폐율60% 이하
최고 높이55m(기준40m)

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적336.6㎡(101.8평)
연면적1,346.2㎡(407.2평)
준공일1987년 09월 23일
지상/지하지상3층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1206.2㎡(62.4평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1130.4㎡(39.4평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층38㎡(11.5평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 1층108.5㎡(32.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층76㎡(23평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층38㎡(11.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층38㎡(11.5평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층38㎡(11.5평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층130.4㎡(39.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층206.2㎡(62.4평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 3층336.6㎡(101.8평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
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