서울특별시 금천구 독산동 302-16
서울특별시 금천구 독산동 302-16 (도로명: 서울특별시 금천구 두산로 35)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 독산동 302-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 두산로 35 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 공업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 415.5㎡(125.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.5억원 · ㎡당 493만원 · 평당 1,631만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 493만원 |
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| 2025년 | ㎡당 472만원 |
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| 2024년 | ㎡당 463만원 |
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| 2023년 | ㎡당 460만원 |
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| 2022년 | ㎡당 490만원 |
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| 2021년 | ㎡당 426만원 |
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| 2020년 | ㎡당 373만원 |
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| 2019년 | ㎡당 348만원 |
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| 2018년 | ㎡당 330만원 |
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| 2017년 | ㎡당 312만원 |
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| 2016년 | ㎡당 305만원 |
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| 2015년 | ㎡당 295만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준공업지역 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m), 소로1류(폭 10m~12m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 도시관리계획 입안중 |
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지구단위계획
| 구역 | 가산동 237번지 일대 준공업지역 지구단위계획 |
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| 허용 용적률 | 400% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 「서울특별시 도시계획조례」 시행규칙 제7조 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 65m(기준50m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 214.8㎡(65평) |
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| 건폐율 | 51.7% |
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| 연면적 | 777㎡(235평) |
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| 용적률 | 142% |
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| 준공일 | 1985년 06월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 187.4㎡(56.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 214.8㎡(65평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 66.1㎡(20평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 121.3㎡(36.7평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 187.4㎡(56.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 28.7㎡(8.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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