서울특별시 금천구 독산동 331-43
서울특별시 금천구 독산동 331-43 (도로명: 서울특별시 금천구 범안로15길 4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 독산동 331-43 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 범안로15길 4 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 568.3㎡(171.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 28.9억원 · ㎡당 509만원 · 평당 1,682만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 509만원 |
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| 2025년 | ㎡당 496만원 |
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| 2024년 | ㎡당 486만원 |
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| 2023년 | ㎡당 483만원 |
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| 2022년 | ㎡당 518만원 |
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| 2021년 | ㎡당 467만원 |
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| 2020년 | ㎡당 413만원 |
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| 2019년 | ㎡당 384만원 |
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| 2018년 | ㎡당 369만원 |
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| 2017년 | ㎡당 356만원 |
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| 2016년 | ㎡당 345만원 |
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| 2015년 | ㎡당 318만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준공업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 장애물제한표면구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400% |
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| 기준 용적률 | 400% |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 65m이하(기준높이:40m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 137.5㎡(41.6평) |
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| 연면적 | 570.6㎡(172.6평) |
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| 준공일 | 1981년 02월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 158㎡(47.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 137.5㎡(41.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 137.5㎡(41.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 137.5㎡(41.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 공장 |
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| 건축면적 | 185.8㎡(56.2평) |
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| 건폐율 | 32.7% |
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| 연면적 | 238.6㎡(72.2평) |
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| 용적률 | 37.9% |
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| 준공일 | 1976년 07월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 23.5㎡(7.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 185.8㎡(56.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 29.3㎡(8.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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