서울특별시 금천구 독산동 331-57
서울특별시 금천구 독산동 331-57 (도로명: 서울특별시 금천구 범안로15길 18)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 독산동 331-57 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 범안로15길 18 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 315.7㎡(95.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.0억원 · ㎡당 412만원 · 평당 1,362만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 412만원 |
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| 2025년 | ㎡당 394만원 |
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| 2024년 | ㎡당 381만원 |
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| 2023년 | ㎡당 379만원 |
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| 2022년 | ㎡당 400만원 |
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| 2021년 | ㎡당 347만원 |
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| 2020년 | ㎡당 304만원 |
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| 2019년 | ㎡당 283만원 |
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| 2018년 | ㎡당 265만원 |
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| 2017년 | ㎡당 244만원 |
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| 2016년 | ㎡당 236만원 |
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| 2015년 | ㎡당 228만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400% |
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| 기준 용적률 | 400% |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 65m이하(기준높이:40m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 159.7㎡(48.3평) |
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| 건폐율 | 50.6% |
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| 연면적 | 852.8㎡(258평) |
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| 용적률 | 202% |
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| 준공일 | 1990년 10월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 213.8㎡(64.7평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 159.7㎡(48.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 159.7㎡(48.3평) · 기타공장 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 159.7㎡(48.3평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 159.7㎡(48.3평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 18.2㎡(5.5평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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