서울특별시 금천구 독산동 334-12
서울특별시 금천구 독산동 334-12 (도로명: 서울특별시 금천구 두산로7길 13-11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 독산동 334-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 두산로7길 13-11 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 공업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 373.6㎡(113평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 15.2억원 · ㎡당 408만원 · 평당 1,347만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 408만원 |
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| 2025년 | ㎡당 390만원 |
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| 2024년 | ㎡당 377만원 |
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| 2023년 | ㎡당 374만원 |
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| 2022년 | ㎡당 395만원 |
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| 2021년 | ㎡당 351만원 |
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| 2020년 | ㎡당 301만원 |
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| 2019년 | ㎡당 282만원 |
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| 2018년 | ㎡당 260만원 |
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| 2017년 | ㎡당 241만원 |
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| 2016년 | ㎡당 233만원 |
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| 2015년 | ㎡당 226만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준공업지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 가산동 237번지 일대 준공업지역 지구단위계획 |
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| 허용 용적률 | 400% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 「서울특별시 도시계획조례」 시행규칙 제7조 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 65m(기준50m) |
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건축물
선진빌딩
| 동이름 | 선진빌딩 |
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| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 건축면적 | 211.5㎡(64평) |
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| 건폐율 | 56.6% |
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| 연면적 | 1,545.2㎡(467.4평) |
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| 용적률 | 395% |
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| 준공일 | 2008년 11월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상8층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 69.1㎡(20.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1 | 24.4㎡(7.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2 | 207.4㎡(62.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3 | 207.4㎡(62.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4 | 207.4㎡(62.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5 | 207.4㎡(62.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6 | 207.4㎡(62.7평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7 | 207.4㎡(62.7평) · 독서실 · 철골콘크리트구조 |
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| 지상 8 | 207.4㎡(62.7평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 24.4㎡(7.4평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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