서울특별시 금천구 독산동 378-431
서울특별시 금천구 독산동 378-431 (도로명: 서울특별시 금천구 독산로 184)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 독산동 378-431 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 독산로 184 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 332㎡(100.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 18.0억원 · ㎡당 543만원 · 평당 1,795만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 543만원 |
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| 2025년 | ㎡당 535만원 |
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| 2024년 | ㎡당 524만원 |
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| 2023년 | ㎡당 521만원 |
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| 2022년 | ㎡당 551만원 |
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| 2021년 | ㎡당 512만원 |
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| 2020년 | ㎡당 458만원 |
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| 2019년 | ㎡당 441만원 |
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| 2018년 | ㎡당 431만원 |
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| 2017년 | ㎡당 421만원 |
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| 2016년 | ㎡당 410만원 |
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| 2015년 | ㎡당 400만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m), 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 주차환경개선지구, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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| 접함 | 주차환경개선지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 정심 생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 20m이하(사선제한 배제) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 169.1㎡(51.2평) |
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| 연면적 | 601.9㎡(182.1평) |
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| 준공일 | 1981년 07월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 103.5㎡(31.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 169.1㎡(51.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 144.2㎡(43.6평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 20.4㎡(6.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 164.6㎡(49.8평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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